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聚焦315:房地产成投诉重灾区?上市房企物业服务合同纠纷最多

时间:2020/3/13 11:39:20   作者:   来源:   阅读:37360   评论:0
内容摘要:  房地产,关系到消费者的安居问题,却也是出现消费纠纷最严重的行业之一。中国质量万里行消费投诉平台的数据显示,2019年一季度,就获取房地产行业相关投诉1,190例,其中质量安全类最多,其次为服务、合同类,投诉对象包括房地产开发商、房产中介。  天眼查专业版数据显示,近十年我国房地产企业增加了超过120万家。截至201...
  房地产,关系到消费者的安居问题,却也是出现消费纠纷最严重的行业之一。中国质量万里行消费投诉平台的数据显示,2019年一季度,就获取房地产行业相关投诉1,190例,其中质量安全类最多,其次为服务、合同类,投诉对象包括房地产开发商、房产中介。

  天眼查专业版数据显示,近十年我国房地产企业增加了超过120万家。截至2019年底,我国共有近150万家房地产企业,其中2018年的企业增速达到峰值,为25.90%。值得一提的是,近15%的房地产企业,有法律诉讼记录。此外,天眼查专业版数据显示,十年间共有近28万家房地产企业注销,超11万家企业吊销。

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  据统计,截止2019年底,我国共有超80家A股上市企业涉及房地产行业,天眼查专业版数据显示,这些企业的注册资本均达到1000万以上,且都成立于15年以上。不过,即便是已经上市的大房企,依旧存在着诸多法律诉讼纠纷。

  天眼查专业版数据显示,南都物业(行情603506,诊股)服务集团有497条法律纠纷,其次为荣盛房地产发展股份有限公司,有406条。具体来看,上市房企法律诉讼中,最多的案由为物业服务合同纠纷,占比超21%,其次为房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷。

  另外,随着房地产行业中二手房市场的火热,“二手房”企业也开始纷纷崭露头角,在这其中,包含了大众所熟知的长租公寓、互联网租房平台等。

  天眼查专业版数据显示,近十年我国经营范围含“房地产经纪、二手房、出租受托管理的住宅、出租商业用房、办公用房”的“二手房”企业增加了近42万家,截至2019年底共有超过45万家的“二手房”企业,其中2016年增速达到峰值,为40.39%。此外,十年间“二手房”企业注销数量达到9.5万家,吊销企业数量超3.1万家。

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